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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - RUFFEC - 36 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - RUFFEC - 36 - CENTRE
Description Réf: 9384 Faire estimer mon bien

RUFFEC/ INDRE (36)
Dans un charmant petit village de l'INDRE (36), à 3 heures de route de PARIS, CENTURY 21 vous propose cette grande maison de campagne situé face à une magnifique vue dégagée sur la rivière LA CREUSE et la campagne à perte de vue.
Idéale pour accueillir confortablement une grande famille avec sa salle d'eau, sa salle de bain et ses deux WC séparés avec une grande partie de plein pied.
Au total, vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses, d'un séjour avec sa cheminée fonctionnelle et d'une grande salle à manger donnant sur une cuisine équipée et aménagée.
Maison située sur 3 niveaux avec sous-sol partiel semi-enterré avec deux dépendances (grands garages ou remises), une terrasse, un balcon et très grand jardin avec nombreux arbres fruitiers.
Idéale comme résidence secondaire ou maison de campagne, située dans la région des milles étangs qui ravira les amateurs de nature, pêche, chasse, balades à vélo, course à pied, canoë, golf, centre équestre ou tennis, le tout situé à proximité immédiate. Nombreux commerces et toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture.
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 214,0 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
  • Surface terrain : 1328 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • couloir (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (16,1 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • couloir (12 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chaufferie (15,7 m2)
    • Cave (29,1 m2)
    • débarras (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Baignoire
  • Cabine de douche
  • Cave à vin
  • Cheminée fonctionnelle
  • Congélateur
  • Fenêtres pvc
  • Moulures

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1976
  • Travaux à prévoir : Electricité, fenêtres façade avant, ravalement et étanchéité murs
  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

  • 248
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 53 [rang E]

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10/10

Personnel à l'écoute, réponse rapide, ambiance agréable, professionnalisme.  

Ioan et Sara B.
Client Acheteur après acte de vente
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